Ali potrebujem gradbeno dovoljenje za izgradnjo nadstreška za avto?

Ali potrebujete gradbeno dovoljenje za izgradnjo nadstreška za avto, je odvisno od več dejavnikov, ki se razlikujejo glede na državo in lokalne predpise. V Sloveniji so pogoji določeni v **Gradbenem zakonu (GZ-1)** in pripadajočih pravilnikih. Tukaj so splošne smernice:

1. Ali je gradbeno dovoljenje potrebno?

Za manj zahtevne objekte, kot so nadstreški do določenih dimenzij in namenjeni za zasebno rabo, gradbeno dovoljenje praviloma ni potrebno, če ne posegate v nosilno konstrukcijo objekta ali vplivate na okolico. Nadstreški, ki ne presegajo 20 m² (v nekaterih občinah do 30 m²), pogosto sodijo med nezahtevne objekte, za katere zadostuje le prijava gradnje. Za cenejše nadstreške so idealni strešni paneli z 1 cm izolacije ISOGREK H28

Če je nadstrešek večji, povezan s stavbo (npr. garažo) ali vpliva na okoliške objekte (npr. zaradi senčenja ali spremembe okolice), je lahko gradbeno dovoljenje potrebno.

2. Prijava gradnje (nezahtevni objekti)

Če nadstrešek spada med nezahtevne objekte, boste morali pred začetkom gradnje običajno:

- Pridobiti lokacijsko informacijo od občine (da preverite, ali je gradnja dovoljena glede na prostorski načrt).

- Oddati prijavo gradnje na pristojni upravni enoti.

- Pridobiti soglasja sosedov, če je nadstrešek blizu meje z drugimi zemljišči.

3. Velikost in umestitev

- Nadstreški do 20 m² (v nekaterih primerih do 30 m²) ne zahtevajo gradbenega dovoljenja, a je treba upoštevati prostorske akte.

- Nadstreški, ki presegajo te dimenzije, potrebujejo dovoljenje, zlasti če vključujejo temeljno ploščo ali vplivajo na okolico.

4. Oddaljenost od meje

Nadstrešek mora biti zgrajen na določeni razdalji od mej sosednjih zemljišč, razen če dobite soglasje sosedov. Tipične razdalje se gibljejo od 1,5 do 4 metrov.

5. Pogoji glede na prostorski načrt

Preverite, kaj prostorski akti vaše občine določajo za gradnjo na vašem zemljišču:

- Ali je nadstrešek dovoljen na predvidenem mestu.

- Kakšna je največja dovoljena površina objekta.

Kaj storiti?

1. Obrnite se na občino za lokacijsko informacijo in preverite prostorske akte za vaše zemljišče.

2. Posvetujte se s pristojno upravno enoto o kategorizaciji objekta (nezahtevni, enostavni ali zahtevni).

3. Če gradbeno dovoljenje ni potrebno, se vseeno prepričajte, da izpolnjujete vse lokalne predpise.

Če želite bolj specifične informacije glede vaše situacije, sporočite velikost nadstreška, lokacijo in bližino sosednjih zemljišč!